Кухни на заказ в Ульяновске

Яндекс.Погода

Как правильно принимать квартиру в новостройке?

Правила приемки квартиры в новостройке.

Новостройка

После того как Вам направили письмо или позвонили представители Застройщика и сообщили Вам о том, что дом сдался, Вам необходимо договориться о встрече в  Вашей квартире.

1.       Осматривать квартиру необходимо днем, поскольку при естественном освещении проще заметить дефекты, если таковые имеются.

2.       При осмотре квартиры возьмите с собой копию договора долевого участия и копию технического задания по Вашей квартире. В данных документах вы увидите информацию о том, что должно быть в Вашей квартире, например, заливка пола, штукатурка стен, установка радиаторов отопления и т.п.

3.       После того как Вы пришли в свою квартиру необходимо все тщательно осмотреть. Если Вы увидите сколы, выбоины на стенах, трещины на стяжке пола и т.д. (бетонная стяжка должна быть однородной, без сколов, трещин и выбоин), то все увиденные Вами дефекты указываете в акте приема-передач жилого помещения и подписываете его тем, числом, когда Вы реально принимали квартиру.

4.       Проверьте герметичность окон. Откройте окно, вложите между створок лист бумаги и закройте окно. Если после закрытия окна бумага вытаскивается - окно не плотно- зимой будет задувать холодный ветер и осадки.

5.       В местах стыка труб ХВС, ГВС, отопления не должно быть подтеков.  Радиаторы отопления устанавливаются:

- не менее 2 см. от стены

- не менее 8 см. от подоконника

- не менее 7 см. от пола

6.        Если на радиаторах отопления есть регуляторы температуры, нужно проверить, работают ли они, как крутятся запорные краны на трубах. Проверьте прочность крепления полотенцесушителя в санузле.

7.       Для приема квартиры возьмите с собой рулетку, измерьте дверные проемы (наиболее часто встречаются существенные дефекты в размерах дверных проемов). Замерьте высоту потолков и сравните ее с проектной высотой, указанной в Ваших документах.

8.       После визуального осмотра Вашей квартиры Вы должны подписать акт прима передач жилого помещения с требованием устранить выявленные дефекты, либо если дефектов не выявлено, то подписываете акт приемки-передачи без замечаний.

 

Важно знать!

Если при приемке квартиры Вы подписали акт без замечаний, это не означает, что Вы не можете заявить выявленные дефекты позже.

 

Для более тщательного осмотра квартиры при приемке рекомендуем приглашать экспертов, которые все детальным образом замерят и составят экспертное заключение об объемах и стоимости устранения дефектов в Вашей квартире.

 

Полезные ссылки:

Как действовать, если строительство Вашей квартиры задерживают?

Как взыскать с застройщика денежные средства в случае обнаружения недостатках в сданной квартире?

Как получить компенсацию, если в сданной квартире количество квадратных метров меньше?

2682

Комментарии

Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Новые комментарии
хаха видел ваши сметы монтаж, демонтаж, монтаж, де...
АндрейРейтинг операторов мобильной связи 7 месяцев назад
ul4g.ru — усиление интернета в Ульяновской области
АндрейРейтинг операторов мобильной связи 7 месяцев назад
ulgsm-usil.ru — Усиление GSM сигнала в Ульяновской...
Неплохо для общей ориентировки в ситуации
Давайте соберемся все вместе дольщиками. Можно тут...
В конце 2016 г, когда второму исполнилось 3 года х...