Центр защиты прав бизнеса

Защита прав граждан

Застройщиков обяжут полнее раскрывать информацию о каждом объекте долевого строительства на сайтах

Застройщиков обяжут полнее раскрывать информацию о каждом объекте долевого строительства на своих сайтах

 В Госдуму внесен законопроект, согласно которому в открытом доступе должны быть размещены сведения о бенефициарных владельцах компании, разрешение на строительство, проектная декларация и другая информация. За неисполнение данного требования юр лицу грозит штраф, в размере от 200 до 400 тыс. руб.
Целью законопроекта является повышение защиты прав граждан - участников долевого строительства, а так же обеспечение информационной открытости застройщиков объектов долевого строительства, установление дополнительных требований к таким застройщикам, уточнение направлений целевого использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства. 
Предлагается так же ввести дополнительные требования к застройщикам, которые имеют право привлекать средства граждан - участников долевого строительства. В частности предполагается, что собственный капитал не может быть менее пяти процентов от величины, рассчитываемой как произведение общей площади жилых помещений на среднюю цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения первичного рынка. 
В случае, если размер собственного капитала застройщика не соответствует данному требованию, сумма собственного капитала застройщика и собственных капиталов юридических лиц, заключивших договор поручительства с застройщиком в соответствии с законопроектом должна составлять не менее одного миллиарда рублей. 
Исходя из этого положения, застройщик в целях привлечения денежных средств дольщиков для строительства многоквартирного дома наделяется правом заключить с одним или несколькими юридическими лицами нотариально удостоверенный договор поручительства, предусматривающий солидарную либо субсидиарную ответственность такого юридического лица по обязательствам застройщика. 
Законопроектом предусматривается расширение полномочий контролирующих органов, в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств дольщиков, контроля за соблюдением застройщиком графика строительства. 
Предполагается, что принятие данных мер позволит обеспечить защиту дольщиков от недобросовестных застройщиков, обеспечит большую информационную открытость в отношении застройщиков и поможет гражданам более ответственно подойти к выбору застройщика. 
Указанный законопроект на сегодняшний день уже принят в первом чтении.

Центр защиты прав бизнеса и граждан:

тел.  8 800 100 08 47




Звоните нам горячую линию:

✔без выходных с 9:00 до 19:00 по МСК

✔звонок бесплатный по всей России

2498
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...
Подобная судебная практика
С 1 января 2017 года застройщики обязаны размещать на официальных сайтах проектные декларации, фотографии строящихся объектов и др. Полагаем, юрлицо могут оштрафовать на сумму от 200 тыс. до 400 тыс. руб., например, если оно разместит недостоверные сведения. Федеральный закон от 03.07.
Рейтинг надежности застройщиков  Ульяновской области.   УГОО ЗПП «Успех» провело анализ количества судебных дел, поданных к  компаниям-застройщикам жителями г. Ульяновска.
Как обязать застройщика привести новостройку в порядок?  В последнее время в Ульяновск все больше стал застраиваться новыми жилыми домами и все больше жителей выбирают жилье в новостройках.
Более 146 000 рублей взыскал потребитель с застройщика. Так как квартира была передана/сдана покупателю с опозданием на 59 дней, а застройщик отказался в добровольном порядке выплачивать неустойку, покупатель обратился за помощью в общество защиты потребителей.
Строители, производящие строительство малоэтажных домов в Заволжье взыскали более 289 с заказчика работ  Оказаться в убытке можно не только при покупке квартиры в новостройке. От этого не застрахованы и  те, кто непосредственно производит работы на объекте.
Потребитель отсудил у застройщика ООО «МАКСИМА» более 600 000 руб. за просрочку сдачи квартиры. Ленинским районном судом г. Ульяновска было вынесено решение в пользу потребителя в результате которого в связи с многочисленными переносами срока сдачи многоквартирного жилого дома по ул.
Потребитель отсудил у застройщика 95 000 руб.  В последнее время, в связи с возросшим предложением, все больше Ульяновцев приобретают жилье в новостройках.
Один из самых серьезных рисков, с которым может столкнуться дольщик, – банкротство застройщика. В таком случае вероятность остаться и без вложенных в стройку средств, и без жилья достаточно велика. Однако нельзя считать эту ситуацию безвыходной.

Центр защиты прав бизнеса и граждан:  тел. 8 800 100 08 47

Звоните нам горячую линию:

✔без выходных с 9:00 до 19:00 по МСК

✔звонок бесплатный по всей России