Более 146 000 рублей взыскал потребитель с застройщика

Так как квартира была передана/сдана покупателю с опозданием на 59 дней, а застройщик отказался в добровольном порядке выплачивать неустойку, покупатель обратился за помощью в общество защиты потребителей.

В дополнению к этому стало ясно, что квартира имеет ряд строительных недостатков:

- На кухне трещины на поверхности стяжки пола. Отсутствует предусмотренная договором штукатурки перегородок.

- В спальной комнате трещины на поверхности стяжки пола. Конденсат, плесень на поверхности оконного проёма. Отклонение стены по вертикали. Отсутствует предусмотренная договором штукатурки перегородок.

- В коридоре отсутствует предусмотренная договором штукатурки перегородок.

- В одной из комнат отлив окна не закреплён. Трещины на поверхности стяжки пола.

- В лоджии элементы монтажных проушин на поверхности пола и однослойное остекление вместо предусмотренного договором однокамерного стеклопакета.

- В санитарном узле уровень пола соответствует уровню пола в других помещениях и гидроизоляция прерывается в районе дверного проёма.

Большая часть этих недостатков подтвердилась в ходе экспертизы, что существенно увеличило сумму иска от покупателя квартиры к застройщику ООО "Запад".

Но и это ещё не всё... Квартира переданная покупателю оказалась меньше по площади, нежели указано в договоре. И опять сумма иска увеличивается.

И на этом юристы не остановились! По закону потребителю полагается компенсация и за то что квартира не вовремя сдана. И пени от этой компенсации - так как застройщик не посчитал нужным выполнить требования изложенные ему в претензии ещё до суда. А не выполнение условий договора и игнорирование претензий от клиента - в суде как то постоянно превращается в причинение морального вреда. И сумма иска опять растёт.

И вот, 24 июня 2016 года Засвияжский районный суд города Ульяновска в рамках гражданского дела № 2-3479/2016 решил:

Взыскать с ООО "Запад" в пользу покупателя квартиры в общей сложности более 146 000 рублей.

Также застройщик должен оплатить стоимость судебной экспертизы, в данном случае это 44 000 рублей.

К слову, речь идёт о квартире в доме №8 на улице Игошина в 4м квартале жилого микрорайона "Запад-1" комплекса "Симбирское кольцо" в Засвияжском районе города Ульяновска стоимостью 1 975 980 рублей.

Дом большой. квартир много. И я очень сомневаюсь, что в остальных квартирах этого дома подобные проблемы отсутствуют... Ждём новых обращений!