Как взыскать с застройщика денежные средства в случае обнаружения недостатков в сданной квартире?

 Как взыскать с застройщика денежные средства в случае обнаружения недостатков в сданной квартире?

Достаточно часто квартира, полученная потребителем имеет определенныенедостатки в части некачественно проведенных работ по стяжке пола, отделке,некачественно установленных инженерных коммуникаций. Посколькупроконтролировать устранение недостатков застройщиком является задачей весьманепростой, требующей больших затрат времени и сил, наиболее разумным следуетпризнать получение возмещения стоимости устранения недостатков жилогопомещения. Чтобы зафиксировать имеющиеся огрехи в отделки квартиры необходимо обратитьсяк независимому эксперту либо оценщику за составлением отчета о стоимостивосстановительного ремонта. Стоимость такой оценки оплачивается потребителем,однако закон предусматривает обязанность застройщика либо продавцакомпенсировать их. После получения соответствующего заключения, необходимо направитьпретензию в которой потребовать возмещения стоимости восстановительногоремонта, а также компенсации расходов на проведение исследования. При этом к претензии прилагаются подтверждающие право собственности документы,договор и квитанция об оплате услуг оценщика, а также копия отчета. Еслизастройщик либо продавец не выплачивает указанные суммы в течение десяти дней,то потребитель имеет право на обращение в суд, где также заявляется: требованиео компенсации юридических расходов, неустойки за просрочку исполненияобязательства и морального вреда.