Дольщики с ул. Игошина, д.8 взыскали с «добросовестного» застройщика ООО «Запад» более 415 000 руб.

Ситуация, когда обладатель квартиры в новостройке, не успев в нее въехать, обнаруживает серьезные дефекты, в последнее время становится все более распространенной.

Согласно закону «О защите прав потребителей» застройщик обязан устранить все недоделки. Однако по факту заставить его сделать это весьма проблематично, с чем и столкнулись собственники с ул. Игошина, д.8. Застройщик проигнорировал претензию потребителя о выплате неустойки за просрочку сдачи дома, суммы в связи со строительными недостатками: 

с установкой более дешёвого витража, чем предусмотрено договором; 

возмещение убытков по оплате услуг оценщика; 

с передачей квартиры меньшей площадью, чем предусмотрено договором; 

проценты за пользование чужими средствами. 

Исковое заявление, поданное в Засвияжский районный суд было удовлетворено частично, что не устроило собственников, поэтому была подана апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции. Наконец – то правда восторжествовала! Ульяновский областной суд изменил и удовлетворил требование истца в полном объёме и взыскал с ООО «Запад»: 

- неустойку за просрочку сдачи объекта в размере 64 120 руб. 02 коп.; 

- в счет уменьшения цены договора в связи с наличием строительных недостатков – 66 264 руб.; 

- разница в стоимости витражной системы 2 682 руб. 00 коп.; 

- возмещение убытков по оплате оценки в размере 7 000 руб.; 

- в счет возмещение компенсации морального вреда 8 000 руб.; 

- судебные расходы на оплату услуг представителя 7 000 руб.; 

- денежную сумму в счёт уменьшение стоимости квартиры в связи с передачей квартиры меньшей общей площадью в размере 61 824 руб. 15 коп.; 

- неустойку за просрочку требований об уменьшении стоимости квартиры в размере 60 000 руб.; 

- штраф в сумме 135 580 руб. 12 руб.; 

- оплата за доверенность 1270 руб. 08 коп., а всего взыскать 415 190 руб. 37 коп.