Дольщик с ул.Игошина. д. 8А взыскал с ООО "Запад" более 65 000руб.

Приемка квартиры в новостройке - важное событие в жизни каждого дольщика. Но в преддверии новоселья ему следует потрудиться – проверить, в каком состоянии сдается квартира, и в случае если обнаружатся дефекты, обязать застройщика устранить их бесплатно и в установленный законом срок, как и поступил собственник с ул.Игошина, д.8А.

При более детальном осмотре указанного жилого помещения потребителем были выявлены отступления от условия договора, а именно: в лоджии – однослойное остекление вместо предусмотренного договором остекление однокамерным стеклопакетом, в комнатах, коридоре, на кухне, в санитарном узле - отсутствие предусмотренной договором штукатурки стен, перегородок. Была проведена экспертиза, согласно которой стоимость устранения строительных недостатков составляет 67 557,36руб. В адрес ООО «Запад» была направлена претензия выплатить им указанную сумму для приведении квартиры в состояние предусмотренное договором.

Никаких мер со стороны ответчика предпринято не было, дольщик был вынужден искать правду в суде. Засвияжский районный суд г.Ульяновска удовлетворил требования собственника в полном объёме и взыскал с ООО «Запад»:

- в счёт уменьшения цены договора в виду наличии строительных недостатков сумму в размере 6 566руб.;

- в счёт уменьшения цены договора в виду отступления от его условий сумму в размере 16 356руб.;

- неустойку за просрочку удовлетворения прав потребителей в размере 10 000руб.;

- компенсацию морального вреда в размере 7 000 руб.;

- штраф в размере 12 000руб.;

- расходы на судебные и консультационные услуги в размере 5 000руб.;

- на оплату услуг нотариуса в размере 1 400руб.;

- на оплату услуг оценщика в размере 7 000руб.

С уважением Центр защиты прав участников долевого строительства.

Решение суда: