Собственник с ул. Игошина, д. 8а взыскал с ООО «Запад» более 218 000 руб. за строительные недостатки

В последнее время вопросы долевого строительства остро интересуют жителей российских городов, поскольку приобретения жилья по договору долевого участия стало единственной возможностью обзавестись собственным жильём в условиях значительного роста цен на него. 

Много раз, гражданам приходилось сталкиваться с проблемой нарушения застройщиком сроков сдачи жилья, при долевом участии в его строительстве. При этом удивительным казалось то, что «дольщики» в основной своей массе безропотно прощали застройщику такую просрочку. 

Возможно это вызвано тем, что далеко не все знают о том, что законом предусмотрены действенные и эффективные гарантии прав участников долевого строительства, что закон стоит на стороне потребителя и нерадивого застройщика можно в этом случае наказать рублем. 

Собственник из дома 8а по ул. Игошина обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Запад» в связи с тем, что 04.12.20014г. между ООО «Запад» и собственником был заключён договор долевого строительства многоквартирного дома, согласно которому застройщик обязуется передать объект долевого строительства не позднее 06.04.2016г., а фактически квартира передана согласно акту приёма-передачи 05.07.2016г. 

После приемки квартиры потребители обнаружили множество строительных дефектов и отступлений от условий договора долевого участия, а именно: 

- в лоджии – однослойное остекление вместо остекления однокамерным стеклопакетом, отсутствие отделки порога, оконного проёма; 

- в санитарном узле отсутствие отштукатуренных стен предусмотренных договором, нарушение расположения тройника трубы канализационного стояка, отсутствие порогов в дверных проёмах; 

- в комнатах – сколы на поверхностях перегородок, элементы

арматуры в кирпичной кладке оконных откосов, загрязнения на поверхности стеклопакетов 

Засвияжский районный суд по итогам заседаний вынес справедливое и обоснованное решение, где удовлетворил требования собственника в полном объёме: 

- взыскал с застройщика неустойку за просрочку сдачи дома в размере 80 000 руб.; 

- денежные средства на исправления строительных недостатков в размере 51 168 руб.; 

- неустойку за просрочку удовлетворения требований собственника в размере 30 000 руб.; 

- компенсацию морального вреда в размере 8 000 руб.; 

- штраф в размере 35 000 руб.; 

- юридическиу услуги в размере 7 000 руб.; 

- оплата за проведение экспертизы в размере 8 000 руб.